Türkler Yurt Dışında Konut Alımını Artırdı: Dubai ve Yunanistan İlk Sırada
Türkiye’den yatırımcılar, 2024 yılında 2,5 milyar dolarlık yurt dışı gayrimenkul yatırımı gerçekleştirdi. Dubai ve Yunanistan, Türklerin en fazla tercih ettiği ülkeler arasında öne çıkarken, bu eğilimde altın vize programları ve yüksek kira getirisi belirleyici oldu. Uzmanlar, Türk yatırımcıların Dubai’de en fazla konut alan ülkeler arasında ilk 5’e girebileceğini öngörüyor.
Türklerin Yurt Dışı Konut Yatırımları Yükselişte
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, 2024 yılında yurt dışı gayrimenkul alımları bir önceki yıla göre %20,5 oranında artarak 2 milyar 513 milyon dolara ulaştı. Özellikle istikrarlı kira getirisi sunan bölgeler yatırımcıların ilgisini çekti.
Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği (GİGDER) Yönetim Kurulu Başkanı Bayram Tekçe, yatırım kararlarında kira geliri ve mülkün uzun vadeli değer artışı potansiyelinin en önemli kriterler olduğunu belirterek şunları söyledi:
“Türk yatırımcılar, konut alımında kira gelirine büyük önem veriyor. Özellikle Dubai, cazip kira getirisiyle öne çıkıyor. Ortalama bir konut için 500 bin dolar ödeniyor. Yatırımcılar, uzun vadede kazanç sağlayacak bölgeleri tercih ediyor.”
Dubai ve Yunanistan’a Yoğun İlgi
Yatırımcılar için vergi avantajları, istikrarlı ekonomi ve oturma izni sağlayan altın vize uygulamaları, Dubai ve Yunanistan’ın popüler destinasyonlar olmasını sağladı. Parcel Estates Üst Yöneticisi (CEO) Özden Çimen, Dubai’nin son yıllarda Türk yatırımcılar için en cazip lokasyonlardan biri haline geldiğini belirtti.
“Dubai’de sağlanan yüksek kira getirisi, vergisiz yatırım fırsatları ve güçlü altyapı, bireysel ve kurumsal yatırımcıların ilgisini çekiyor. Şu anda Türkler, Dubai’de en çok konut alan ülkeler arasında Hindistan, İngiltere, Rusya, Çin, Pakistan ve ABD’nin ardından 7. sırada yer alıyor. 2025 yılında ise ilk 5’e yükselmemiz mümkün.”
Uzmanlar, Türklerin yurt dışı konut yatırımlarının önümüzdeki yıllarda daha da artacağını ve farklı ülkelerdeki fırsatları değerlendirmeye devam edeceğini öngörüyor.
Kaynak:Haber Merkezi
