Nisan Ayı Enflasyonuyla Kira Zam Oranı Belirlendi: Ev ve İş Yerlerinde %45,80 Artış
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Nisan ayı enflasyon verileri, konut ve ticari alanlardaki kira artış oranlarını şekillendirdi. Enflasyon aylık bazda %1,53 artarken, yıllık artış ise %35,41 olarak kaydedildi. Bu rakamlar, kiracılar ve mülk sahiplerini yakından ilgilendiriyor.
Kira sözleşmesi dolan ev sahipleri ve işletme sahipleri, Nisan ayında kira bedellerine yüzde 45,80 oranında zam yapma hakkına sahip olacak. Geçen aya kıyasla kira artışı oranında ufak bir düşüş yaşanırken, geçen ay %48,73 oranında zam uygulanmıştı.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?
Konutlarda kira artış oranı, zam yapılacak aydan önceki ay TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalamasına göre belirleniyor. Ev sahipleri, bu oran kadar veya daha düşük oranda zam talep edebiliyor. Örneğin; zam Ekim ayında gerçekleştirilecekse, Eylül ayı TÜFE 12 aylık ortalaması esas alınarak artış oranı hesaplanıyor.
İşyeri kiralarında ise kira artış oranı, taraflar arasında yapılan sözleşme hükümlerine bağlı. Eğer kira kontratında TÜİK tarafından yayınlanan endekslere göre zam yapılacağı belirtilmişse, artış yine zam ayından bir önceki ayın verileri baz alınarak hesaplanıyor. Mal sahipleri, sözleşmede belirtilen oran kadar veya daha düşük zam talep edebiliyor.
Kiracılar ve Mülk Sahipleri İçin Önemli Bilgiler
- Kira artışı, ev sahiplerinin kiracılara uygulayabileceği maksimum sınırı belirliyor.
- İşletmeler için zam oranı, kira sözleşmesine göre değişiklik gösterebiliyor.
- TÜİK verileri, kira artışlarının temel göstergesi olmaya devam ediyor.
Kiracıların ve mal sahiplerinin Nisan ayı kira artış oranlarını göz önünde bulundurarak bütçe planlamalarını yapmaları önem taşıyor. Önümüzdeki aylarda enflasyon verilerindeki değişimler, kira zam oranlarında da farklılık yaratabilir.
Kaynak:Haber Merkezi
