Mayıs Ayı Kira Zammı Açıklandı: Ev Sahipleri ve Kiracılar Bu Orana Dikkat!
Türkiye genelinde milyonlarca kiracının ve ev sahibinin merakla beklediği Mayıs 2025 kira artış oranı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Nisan ayına ilişkin enflasyon verilerini 5 Mayıs Pazar günü saat 10.00’da duyurdu. Bu verilerle birlikte, konutlar için uygulanacak kira artışı oranı da netleşti.
2025 Mayıs Ayı Kira Artış Oranı Ne Kadar Oldu?
Açıklanan verilere göre, Nisan ayında enflasyon aylık bazda yüzde 3, yıllık bazda ise yüzde 37,86 olarak gerçekleşti. Kiralara yansıtılacak oran ise, 12 aylık ortalamalara göre hesaplanıyor. Buna göre Mayıs 2025’te konut kiralarına yapılacak zam oranı yüzde 48,73 olarak belirlendi.
Nisan Ayında Kira Artışı Ne Kadardı?
Mart ayı verileri esas alınarak belirlenen Nisan 2025 zam oranı, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre yüzde 51,26 olarak hesaplanmıştı. Bu oran, geçtiğimiz ayın konut kirası üst sınırını oluşturmuştu. Mayıs ayıyla birlikte bu oran yüzde 48,73’e geriledi.
İş Yerleri İçin Farklı Uygulama
Ticari gayrimenkuller için kira artışları farklı bir prosedüre tabi. İş yeri kiralarında, taraflar arasında imzalanan sözleşmedeki hükümler geçerli oluyor. Bu nedenle TÜFE oranları bağlayıcı değil; zam oranı, sözleşmeye göre belirleniyor.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?
Konut kiralarında yapılacak zam oranı, TÜİK’in açıkladığı son 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak belirleniyor. Bu oran, mevcut kira bedeline uygulanarak yeni tutar ortaya çıkıyor.
Hesaplama Örneği:
Mevcut kira bedeli x 12 aylık TÜFE ortalaması (%) / 100 = Zamlı kira miktarı
Örneğin, 10.000 TL olan bir kira için yüzde 48,73 oranında artış yapıldığında, yeni kira tutarı 14.873 TL oluyor.
Kaynak:Haber Merkezi
