Ticaret Bakanlığı’ndan Yeni Düzenleme: Emlak ve Otomotiv Sektörlerinde Fahiş Fiyatlara Karşı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi
Ticaret Bakanlığı, emlak ve otomotiv sektörlerinde fahiş fiyatların önüne geçmek amacıyla yeni bir adım atıyor. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nin (EİDS) 2’nci aşaması olan “yetki doğrulama” uygulaması, 1 Ocak 2025 itibarıyla devreye alınacak. Bu tarihten sonra yetki belgesi olmadan emlak ve otomotiv ilanı girmek mümkün olmayacak.
**Yetkisiz İlanlara Son**
Antalya Emlakçılar Odası Başkanı İsmail Çağlar, yetki doğrulama uygulamasıyla ilgili bilgi vererek, 15 Eylül 2024 – 1 Ocak 2025 tarihleri arasında vatandaşların bilgilendirileceğini, emlakçıların ise uyarılacağını belirtti. Çağlar, “1 Ocak’tan itibaren yetkisi olmayan kimse ilan giremeyecek. Ev sahibine yetki belgesi numaramızı vereceğiz ve bizi e-devlet üzerinden yetkilendirecek. Ancak bu şekilde ilan yayınlayabileceğiz” dedi.
**Yönetmelik Değişikliğiyle Gelen Sistem**
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te 31 Ağustos 2023 tarihinde yapılan değişiklikle, ilan platformlarına getirilen, ilan verenin kimlik bilgilerini ve ilan verme yetkisini doğrulama yükümlülüğü kapsamında EİDS devreye alındı. Sistemin ikinci aşaması olan “yetki doğrulama” uygulaması, emlak ilanları için 1 Ocak 2025’te yürürlüğe girecek.
**Bakan Bolat’tan Açıklama**
Ticaret Bakanı Ömer Bolat, Kayseri’de yaptığı bir toplantıda yeni düzenlemeyle ilgili açıklamalarda bulundu. Bolat, “15 Eylül’de yeni bir düzenleme başlayacak. Emlakta, ilan sitelerinde doğrulanmış ilan dönemine geçilecek. Böylece ilan sitelerinde gördüğünüz ilanların hiçbiri tüketiciyi aldatmaya yönelik olmayacak. Konut satacak kişi, e-devlet üzerinden gayrimenkulünü seçerek emlakçıyı yetkilendirecek. Bu düzenlemeyi kısa bir süre sonra otomotiv sektöründe de uygulamaya geçireceğiz” dedi.
**”Kaporacılar Ortadan Kalktı”**
Antalya Emlakçılar Ve İş Takipçileri Oto Galerisi Esnaf Odası (ANEKO) Başkanı İsmail Çağlar, uygulamanın sektördeki dolandırıcılıkları önleyeceğine dikkat çekti. Çağlar, “Daha önce kaporacılar ilan girip kapora alıyorlardı ve sonra ortadan kayboluyorlardı. Kimlik doğrulama uygulaması ile kaporacılar bir anda yok oldu. Şimdi otomotiv sektörü için de aynı düzenlemeyi bekliyoruz” ifadelerini kullandı.
**Otomotiv Sektöründe Beklenen Düzenleme**
Otomotiv sektöründe faaliyet gösteren Mustafa Çağlar, yeni düzenlemeyle birlikte sektördeki dolandırıcılık vakalarının azalacağına inandığını belirtti. Çağlar, “Kaçak yollarla satış yapan kişiler piyasamızı olumsuz etkiliyor. Gelecek olan düzenlemeyle bu tür sorunların önüne geçileceğini düşünüyorum. Satıcılar, aracın fotoğrafını gönderiyor ve dolandırıcılar bu fotoğrafları kullanarak ilan sitelerine düşük fiyatla ilan girip kapora ticareti yapıyorlar. Yeni düzenleme ile bu tür olayların sona ereceğine inanıyorum” dedi.
**Emlak ve Otomotiv Sektörlerinde Denetim Artacak**
Ticaret Bakanlığı’nın getirdiği bu yeni düzenlemelerle, emlak ve otomotiv sektörlerinde yetkisiz kişilerin ilan vermesi engellenecek. 1 Ocak 2025’te yürürlüğe girecek olan yetki doğrulama uygulaması ile sektörde daha güvenilir bir ilan verme süreci başlatılacak. Hem emlak hem de otomotiv sektörlerinde faaliyet gösterenler, bu düzenlemelerin sektördeki dolandırıcılık ve haksız rekabetin önüne geçeceğini belirtiyor.
