2025 Şubat Ayı Kira Artış Oranı Belli Oldu: TÜİK Verileri ile Yüzde 56,35 Tavan Uygulanacak
2025 yılı Şubat ayında uygulanacak kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Ocak ayı enflasyon rakamlarına göre netleşti. Türkiye’deki milyonlarca kiracıyı ve ev sahibini yakından ilgilendiren bu gelişme, özellikle konut ve iş yeri kiraları için geçerli olacak tavan oranını belirledi.
Ocak Ayı Enflasyonu Açıklandı: Yıllık Yüzde 42,12, Aylık Yüzde 5,03
TÜİK, Ocak 2025’teki Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini bugün kamuoyuna duyurdu. Ocak ayı itibariyle yıllık enflasyon yüzde 42,12, aylık enflasyon ise yüzde 5,03 olarak açıklandı. 12 aylık ortalama ise yüzde 56,35 seviyesinde gerçekleşti. Piyasa beklentisi, aylık enflasyonun yüzde 4,3, yıllık enflasyonun ise yüzde 41,1 olacağı yönündeydi.
Şubat Ayı Kira Artışı Oranı Netleşti: Yüzde 56,35 Tavan Uygulanacak
Ocak ayında açıklanan enflasyon verileri doğrultusunda, 2025 yılı Şubat ayında uygulanacak kira artışı oranı belli oldu. Buna göre, Şubat ayında konut ve iş yeri kiralarında tavan artış oranı yüzde 56,35 olacak. Bu oran, TÜİK’in açıkladığı 12 aylık TÜFE ortalamalarına dayalı olarak hesaplandı.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanıyor?
Kira artışı oranları, Türkiye İstatistik Kurumu’nun verilerine göre her yıl belirleniyor. Konut kiraları için artış oranı, bir önceki ayın TÜİK verilerine göre hesaplanıyor. Ev sahipleri, bu oranı geçmeyecek şekilde kira artışı yapabiliyor. Örneğin, Şubat ayında yapılacak kira artışı, Ocak ayındaki 12 aylık TÜFE değişim oranına göre hesaplanarak, tavan artış oranı belirleniyor.
İş yerlerinde ise kira artışı, sözleşmeye göre belirlenen oranla yapılabiliyor. Eğer sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan endekslerden biri oranında artış yapılacağı belirtilmişse, o zaman bir önceki ayın TÜFE verilerine göre artış yapılabiliyor. İş yeri sahipleri, bu oranı geçmeyecek şekilde zam uygulayabiliyor.
Ev Sahipleri ve Kiracılar İçin Önemli Bilgiler
Özellikle kiracılar ve ev sahipleri, her yıl belirlenen kira artış oranlarını dikkatle takip etmeli. 2024’ün temmuz ayına kadar konut kiralarında yüzde 25’lik bir tavan uygulanırken, bu uygulamanın kalkmasının ardından artık zam oranı, TÜİK’in açıkladığı 12 aylık TÜFE ortalaması ile hesaplanıyor. Bu da demek oluyor ki, Şubat ayında uygulanacak kira zammı, geçen yılın ortalama fiyat artışlarına göre şekillenecek.
Zam Oranı, Ekonomik İstikrarı Yansıtıyor
Türkiye’deki kira artış oranları, sadece kiracılar için değil, ev sahipleri için de önemli bir ekonomik parametreyi oluşturuyor. Kira artışlarının şeffaf bir şekilde belirlenmesi, ekonomik istikrarın sağlanmasında önemli bir rol oynuyor. Ev sahipleri ve kiracılar, TÜİK tarafından belirlenen oranlarla kira artışlarını yaparken, her iki tarafın da hakları korunmuş oluyor.
Kaynak:Haber Merkezi
